ルミネ東京日本橋

  • 東京都中央区湊一丁目

  • 京葉線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造

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7階 / 52.08㎡の場合

相場
7,735万円
148.5万円/㎡
4,114
6,528
8,942
11,357
AI査定結果
推定相場価格
7,735万円
148.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,528万円〜8,942万円
125.4万円/㎡〜171.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月17日
ルミネ東京日本橋
7,080万円（135.9万円/㎡）/ 7階 / 52.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は125.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/297,080万円135.9万円7階 52.08㎡ 1LDK西
2024/01/265,980万円113.3万円2階 52.77㎡ 2LDK西
2023/12/156,580万円124.7万円9階 52.77㎡ 2LDK西
2023/09/016,780万円128.5万円9階 52.77㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は139.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ルミネ東京日本橋
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 7,080万円135.9万円52.08㎡1LDK7階 / 9階建 西1997年24戸SRC
2024/01/10セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 8,480万円141.2万円60.07㎡2LDK6階 / 12階建 南東2001年45戸SRC
2023/12/04グリーンパーク日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅1分 6,290万円113.5万円55.42㎡2LDK2階 / 11階建 西2001年30戸SRC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2024/02/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 7,580万円147.6万円51.35㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年44戸RC
2025/03/30エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円143.2万円41.76㎡1LDK5階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2023/07/09クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 7,980万円126.2万円63.24㎡2LDK+2階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/10/17ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 10,120万円163.0万円62.1㎡2LDK12階 / 15階建 南西1998年51戸SRC
2025/07/04フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/02/28グランドメゾン東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 5,580万円109.5万円50.97㎡1LDK14階 / 15階建 南2000年66戸SRC
2023/09/28アクシルコート日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅3分 6,400万円112.8万円56.76㎡2LDK10階 / 10階建 南西1999年45戸SRC
2025/05/26エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 7,980万円159.5万円50.04㎡2DK2階 / 13階建 南東2000年41戸SRC
2025/09/15ユニオンマンスリー東日本橋2
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 6,780万円166.6万円40.7㎡1LDK12階 / 13階建 北西2001年55戸SRC
2024/01/27グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 6,980万円120.3万円58.03㎡2LDK2階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2024/11/03デュオ・スカーラ兜町
中央区日本橋兜町
日本橋駅5分 4,800万円114.0万円42.09㎡1R6階 / 12階建 南西2002年21戸SRC
2024/04/08エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅4分 6,799万円161.9万円42㎡2LDK4階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2023/12/26ガラ・ステージ日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 5,680万円124.3万円45.68㎡2DK11階 / 12階建 南東1999年59戸SRC
2025/04/28スカイコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 5,400万円126.6万円42.67㎡1LDK11階 / 11階建 南東2001年55戸SRC
2024/10/06エルフコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 8,498万円132.6万円64.1㎡2LDK2階 / 10階建 南西2000年45戸SRC
2024/03/26アスコットパーク人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 8,480万円151.9万円55.84㎡1SLDK3階 / 12階建 南西2001年31戸SRC
2024/09/13エクセルシオール日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK9階 / 11階建 北東1999年47戸SRC
2023/12/17サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 8,590万円137.6万円62.42㎡2LDK2階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2024/10/05プレジール日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅4分 7,250万円137.6万円52.67㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年40戸RC
2024/06/13クレストフォルム日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 8,580万円152.8万円56.14㎡1LDK5階 / 13階建 北東2002年46戸SRC
2024/01/27パロス新富町
中央区新富一丁目
新富町駅4分 6,200万円119.8万円51.77㎡1LDK3階 / 12階建 南1999年42戸RC
2023/10/10銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,350万円150.6万円42.16㎡1LDK14階 / 14階建 北西2002年54戸SRC
2025/02/09エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 5,480万円131.5万円41.67㎡1LDK7階 / 10階建 西1998年36戸SRC
2025/10/17マイキャッスル水天宮前壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 10,680万円169.0万円63.18㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年32戸RC
2025/06/30プラハ日本橋人形町サウススクエア
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 8,290万円136.4万円60.77㎡1SLDK2階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2025/07/01グランシティ日本橋ラフィーネ
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 6,980万円125.0万円55.84㎡2LDK4階 / 13階建 南東2000年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、中央区では0.8%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
中央区
160.9万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ルミネ東京日本橋
所在地東京都中央区湊一丁目
交通京葉線八丁堀駅徒歩4分
築年月1997年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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